[toper]

Делаешь так.
В настройках сервера там где надо указать внутренний адрес, прописываешь IP сетевухи. которая смотрит в локальную сеть.
Там где надо прописывать внешний IP, есть 2 варианта:
1. Твой модем является шлюзом. У твоей сетевухи которая на него смотрит серый IP. В этом случае в настройках сервера там где надо указать внешний IP прописываешь IP сетевухи, которая смотрит на модем. А на модеме делаешь проброс портов 2106 и 7777 (TCP) на эту сетевуху
2. модем в режиме бриджа. В этом случае прописываешь IP, который выдает тебе провайдер (ясно понятно что он должен быть белым). В файрволе открываешь указанные выше порты.