аннуитетная схема (в народе говорят: аннуитет)
дифференцированная схема (в народе говорят: классика )
Кредит надо брать только в классической схеме, если Вы берёте такую схему кредита - Вы изначально начав вносить платежи по кредиту больше кроете именно тело самого кредита, в отличии от схемы аннуитет -в которой большинство внесённых средств идёт на погашение процентов по кредиту
В классике ежемесячный платёж постоянно уменьшается - потому что проценты насчитываются на остаток
также свой плюс в классической схеме - это инфляция, последние платежи по кредиту будут глобально меньше первых - а значит и рыночная ценность вносимых средств по кредиту будет меньше
Ещё очень важный момент в кредите - это имеет ли право банк в одностороннем порядке повышать процентную ставку по кредиту, если "да" - лучше воздержаться от такого предложения (особенно если кредит долгосрочный) и попробовать найти банк без "этого" условия в договоре
Повышение процентной ставки - это как правило страховка для банка в случае каких-то негативных влияний на экономику (высокая инфляция, кризис и т.д.)
Аннуитет - как правило навязывают банки, он более выгоден для банка
http://www.prostobank.ua/servisy/kalkulyatory/pkk