Кто силен в финансовых вычислениях?

[Zhanka]

Наслышана, что на ZG много умных и эрудированных людей в разных областях. Не сочтите за тему "не в тему", но сессия идет... дело "горит"!

Кто поможет, подскажет хотя бы верный ход, благодарность не заставит себя ждать!

Дело вот в чем. Есть две задачи:

Банком выдан кредит на 5 месяцев под 24% годовых с ежемесячным начислением сложных процентов. Определить величину простой учетной ставки, обеспечивающей такую же сумму начисленных процентов

Фирма намеревается выпускать некоторую продукцию в течение трех лет, получая ежегодно выручку в размере 130 млн. руб. Предполагается, что продукция будет в течение года продаваться более или менее равномерно. Оценить денежные поступления к концу срока реализации проекта при применении ставки сложных процентов 9 % годовых, начисляемых ежегодно.

Они определяют мои судьбу

[NotSpecified]

В банковском мире нет понятия сложные проценты! Есть ануттет, есть диференцированный

[Ashe]

В банковском мире нет понятия сложные проценты! Есть ануттет, есть диференцированный

Есть. А аннуитетный платеж и дифференцированный платеж - это типы ежемесячных платежей по кредиту/займу/ипотеке.

[Sisi]

Диф платёж - сложные %.

Кредит 1 000 000,00 руб. на 5 месяцев под 24% годовых. Дифференцированный платеж.

Размер ежемесячного платежа: от 204 000,00 до 220 000,00 руб.
Общая сумма выплат: 1 060 000,00 руб.
Переплата за кредит: 60 000,00 руб. или 6,00% от суммы кредита.

Что берёте как ставку - ставку в % или ставку ежемесячного платежа?

Если ставку %...

Кредит 1 000 000,00 руб. на 5 месяцев под 23.7% годовых. Аннуитетный платеж.

Размер ежемесячного платежа: 212 004,48 руб.
Общая сумма выплат: 1 060 022,39 руб.
Переплата за кредит: 60 022,39 руб. или 6,00% от суммы кредита.

Или если прям припекает...

Кредит 1 000 000,00 руб. на 5 месяцев под 23.691268% годовых. Аннуитетный платеж.

Размер ежемесячного платежа: 212 000,00 руб.
Общая сумма выплат: 1 060 000,00 руб.
Переплата за кредит: 60 000,00 руб. или 6,00% от суммы кредита.

(Должны быть формулы...)

P.S. Так на Инж. факе. учили =)

[NotSpecified]

http://finansiko.ru/kak_rasschitat_kredit/

[dorocki]

аннуитетная схема (в народе говорят: аннуитет)
дифференцированная схема (в народе говорят: классика )


Кредит надо брать только в классической схеме, если Вы берёте такую схему кредита - Вы изначально начав вносить платежи по кредиту больше кроете именно тело самого кредита, в отличии от схемы аннуитет -в которой большинство внесённых средств идёт на погашение процентов по кредиту
В классике ежемесячный платёж постоянно уменьшается - потому что проценты насчитываются на остаток

также свой плюс в классической схеме - это инфляция, последние платежи по кредиту будут глобально меньше первых - а значит и рыночная ценность вносимых средств по кредиту будет меньше

Ещё очень важный момент в кредите - это имеет ли право банк в одностороннем порядке повышать процентную ставку по кредиту, если "да" - лучше воздержаться от такого предложения (особенно если кредит долгосрочный) и попробовать найти банк без "этого" условия в договоре

Повышение процентной ставки - это как правило страховка для банка в случае каких-то негативных влияний на экономику (высокая инфляция, кризис и т.д.)


Аннуитет - как правило навязывают банки, он более выгоден для банка


http://www.prostobank.ua/servisy/kalkulyatory/pkk

[BlackPR]

Нужно понять очень простую вещь, для решения подобных задач.

"Сложным" процентом, называется то действие, когда в первом месяце процент начисляется на сумму долга/вклада, соответственно сумма долга/вклада увеличивается, в следующем месяце, процент уже будет начислятся не на ту сумму которая была изначальна, а на ту, которая получилась с учетом процента.

Пример на том же банковском вкладе:

Я вложил 100.000 рублей на 24 месяца, под ставку 12% годовых. Мы высчитаем, сколько же это будет процентов в месяц? Не хитрым математическим действием, получаем, что в месяц это 1%. 1% на сумму 100.000 рублей, это 1.000 рублей. При варианте "сложного" начисления, эта 1.000 рублей складывается к 100.000 рублей. Итого, получается что моя сумма вклада теперь 101.000 рублей. На второй месяц, 1% будет начислен не на 100.000 рублей а на 101.000 рублей, и так далее.

При "простом" проценте, в примере того же банковского вклада. Когда мне начисляется 1 000 рублей в первом месяце, то сумму просто выводится на мой счет, при этом вклад так и остается на сумму 100.000 рублей. И проценты всегда будут начислятся именно на 100.000 рублей.


Так и в любых расчетах, доходы, кредиты и т.д.